Sala de premsa

El Consell de Mallorca durà a aprovació al Ple de dijous la legalització extraordinària d’habitatges fora d’ordenació en sòl rústic

(07/02/2025)

• Departament de Territori, Mobilitat i Infraestructures

El conseller de Territori, Fernando Rubio, ha explicat que s’ha de tornar a dur al Ple per la modificació de la disposició addicional setena de la Llei de simplificació administrativa

El Consell de Mallorca debatrà en el Ple de dijous que ve una nova aprovació del procediment la legalització extraordinària d’edificacions, de construccions, d’instal·lacions i d’usos existents en sòl rústic fora d’ordenació la infracció dels quals hagi prescrit. Es tracta de desplegar la disposició setena de la Llei de mesures urgents de simplificació i racionalització administratives de les administracions públiques de les Illes Balears, aprovada pel Parlament de les Illes Balears. 

El conseller de Territori, Mobilitat i Infraestructures, Fernando Rubio, ha explicat que aquest procediment s’ha de dur novament a aprovació al Ple, ja que la disposició addicional setena ha estat modificada des que la institució insular va aprovar el procediment en el mes de juny. «Els consells insulars, una vegada s’ha produït la modificació de la norma respecte al decret llei anterior, hem d’aplicar un nou règim jurídic de la Llei de simplificació administrativa i consideram que és un acord bo per als interessos de Mallorca. Ahir es va dur a comissió informativa i es debatrà al Ple del dijous». 

Rubio ha recordat que es tracta de «donar una solució als habitatges on ha prescrit la infracció, no es pot iniciar cap expedient sancionador i, per tant, tampoc no es poden esbucar». «La llei preveu que es puguin legalitzar amb una sèrie de condicions de caràcter energètic, paisatgístic i el pagament d’una prestació econòmica», ha afegit el conseller de Territori. 

En concret, entre les condicions als propietaris destaca que se’ls exigirà un projecte tècnic de legalització, sol·licitar la llicència i complir unes mesures de caràcter ambiental que suposin reduir la contaminació lumínica, incrementar l’eficiència energètica i instal·lar sistemes de depuració d’aigua. A més, els propietaris que optin a la legalització d’una edificació fora d’ordenació han d’abonar les taxes corresponents i una prestació econòmica al seu Ajuntament. Uns fons que obligatòriament s’han de destinar a l’adquisició, la recuperació, la protecció i la gestió sostenible d’espais i de recursos naturals o a la dotació de sòl de patrimoni municipal. 

Els ajuntaments han de resoldre les sol·licituds presentades entre el 20 de juny (data de la primera aprovació per part del Consell) i el 14 de desembre de 2024. No fa falta que els sol·licitants tornin a presentar les instàncies de legalització que ja han presentat. En tot cas, sempre s’ha d’aplicar el procediment que els sigui més favorable. Els ajuntaments podran establir criteris d’integració paisatgística i d’harmonització.