Sala de premsa

El Consell de Mallorca entrega el nou planejament urbanístic a Maria de la Salut per a l’aprovació inicial, després de 28 anys sense renovar-se

(14/11/2025)

• Departament de Territori, Mobilitat i Infraestructures

El conseller de Territori, Fernando Rubio, ha lliurat al batle, Jaume Ferriol, el nou Pla General, que té l’objectiu de consolidar l’urbanisme sostenible i garantir el creixement de la població. També es podran construir fins a 85 cases a la zona del Clot d’en Mallol

El conseller de Territori, Mobilitat i Infraestructures, Fernando Rubio, ha entregat avui al batle de Maria de la Salut, Jaume Ferriol, la documentació del nou planejament urbanístic de la localitat, perquè l’Ajuntament l’aprovi inicialment; a l’acte també hi era present la directora insular d’Urbanisme i Planejament Municipal, Maria José Frau. 
El nou Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) de Maria ha estat elaborat pel Consell de Mallorca, en el marc de la cooperació tècnica per redactar planejaments urbanístics nous als municipis de fins a 10.000 habitants. Maria de la Salut comptava amb un planejament obsolet, aprovat fa 28 anys.L’objectiu és establir un model nou d’ordenació, basat en l’urbanisme sostenible, que prioritzi la consolidació d’un nucli urbà compacte i que en garanteixi el manteniment del caràcter històric. 

El model proposat prioritza les actuacions que facilitin completar els buits urbans, millorin l’accessibilitat, dotin d’aparcaments i construeixin habitatge protegit. De fet, la nova normativa permetrà edificar 85 cases a la zona del Clot d’en Mallol i es destinarà una part del terreny edificable del municipi per construir-hi habitatges públics.

Es calcula que el poble necessitarà passar dels 950 habitatges actuals a un total de 1.320 per satisfer les previsions de creixement de la població dels propers quinze anys. El poble podria passar de tenir uns 2.500 habitants (dades de 2025) a tenir-ne un màxim de 3.550 l’any 2040. Gràcies als canvis del Pla General es podrà garantir l’augment poblacional i el màxim total d’habitatges de Maria no superarà els 1.332 en el propers quinze anys. També cal destacar que aquest document suposa augmentar les superfícies de parcs i jardins dins l’espai urbà, que passaran dels 5.022 m2 actuals als 21.865 m2 que preveu el nou PGOU.

PRINCIPALS NOVETATS DEL PLANEJAMENT

El nou planejament preveu cinc zones edificables residencials noves, una zona turística i una industrial, i recollir, així, les necessitats del nucli. 

Es posen tres nous sectors de sòl urbanitzable d’uns 53.141 metres quadrats, que serviran per omplir els buits urbans que encara existeixen i posar terrenys a disposició de l’Ajuntament, per fer-hi infraestructures i donar serveis públics. 
L’àrea del Clot d’en Mallol a partir d’ara tindrà un ús residencial. S’aprofiten els espais lliures dins el sòl urbà per generar 85 habitatges nous i millorar les infraestructures de comunicació. A més, es destina una part del terreny edificable del municipi a fer habitatges públics. Tot i aquesta ampliació de terreny urbà i urbanitzable, el sol rústic encara representa el 97,70 % del terme municipal.

Pel que fa a terrenys destinats a equipaments municipals, es dona ús dotacional al terreny situat a prop de la rotonda nord de Maria, per donar més espai a la piscina municipal. També s’incorporen els terrenys de l’escola i la unitat bàsica de salut com a sòl urbà. A més, es regularitza definitivament el sòl industrial que no estava reflectit dins el planejament.